Uitzonderlijke penthouse in Sint-Michiels

Penthouse voor € 599.000

Walakker 30/0501, 8200 Sint-Michiels
Ref: spir698
2 slaapkamers
2 badkamers
120m2 woonopp.
EPC: 172 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Luxueuze penthouse op idyllische toplocatie!

Aan de oevers van een beschermde vijver (deels privaat) en in een rustige groene omgeving bevindt zich het exclusieve appartementencomplex 'Lake Resort'. Naar ontwerp van het meermaals bekroonde architectenbureau Govaert & Vanhoutte.

Het ruime appartement (120m² bewoonbare opp + 150m² zonneterras) is gelegen op de volledige bovenste verdieping met prachtige vergezichten op de door groen omringde zwemvijver.
De indeling is als volgt: private inkom met lift op eigen verdiep, inkomhall met gastentoilet en vestiaire, luchtige leefruimte met riante raampartijen, open keuken met natuursteen werkblad, bijkeuken met ingemaakte kasten (doet momenteel dienst als bureauruimte), nachthall, tweede afzonderlijk toilet en twee slaapkamers met telkens badkamer en suite.

Prachtige afwerking: parket doorheen het volledige appartement, vloerverwarming, AIRCO, ingemaakte kasten in verschillende ruimtes met volledig nieuwe TV-wand, inclusief gashaard van Bellfire.

Grootste troeven:
- rustig, maar centraal gelegen in doodlopende straat;
- enorm energiezuinig;
- magnifieke uitzichten;
- gigantische terrassen rondom;
- privaat domein met exclusief gebruiksrecht van de vijver en pedalo's.

Ondergronds is er een gemeenschappelijke afval- en fietsenberging voorzien. Mogelijkheid tot aankoop van afgesloten garage (40.000 EUR) en/of één parkeerplaats (17.500 EUR).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor dagrecreatie
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
EPC waarde 172 kWh/m²
172
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Lift ja
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 1.220,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 120 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 31512
Kadastralesectie B
Perceelnummer 284L
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 98

Panden in de buurt