Isera Vastgoed
Gistelse Steenweg 465 A, 8200 Sint-Andries
T. +32 50 72 02 72
E. info@isera.be W. http://www.isera.be
Ref: BDB/IG
8 slaapkamers
496m2 woonopp.
422m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2
Omschrijving
Uitzonderlijke opportuniteit in het hartje van Duinbergen!
Dit voormalig postkantoor heeft de perfecte ligging: een rustige aangename straat, pal in het centrum van Duinbergen en op nog geen 400m van het strand en de zee. Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 496 m². Er zijn vier bouwlagen: een ondergrondse verdieping, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping met daarboven nog een dakterras met adembenemende zichten tot zelfs de zee.
Elke verdieping is ingericht als aparte wooneenheid, met telkens afzonderlijke keuken, sanitair, leefruimte, terras en één of meerdere slaapkamers. Er is een lift aanwezig, alsook meerdere parkeermogelijkheden zijn voorzien.
Absoluut een pand met veel mogelijkheden, waaronder het creëren van een praktijkruimte op de ondergrondse of gelijkvloerse verdieping.
Mogelijkheid tot overnemen van de inboedel, voor 80.000 EUR.
Momenteel is het pand verhuurd, waardoor bezoek enkel mogelijk is na afspraak.
Dit voormalig postkantoor heeft de perfecte ligging: een rustige aangename straat, pal in het centrum van Duinbergen en op nog geen 400m van het strand en de zee. Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 496 m². Er zijn vier bouwlagen: een ondergrondse verdieping, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping met daarboven nog een dakterras met adembenemende zichten tot zelfs de zee.
Elke verdieping is ingericht als aparte wooneenheid, met telkens afzonderlijke keuken, sanitair, leefruimte, terras en één of meerdere slaapkamers. Er is een lift aanwezig, alsook meerdere parkeermogelijkheden zijn voorzien.
Absoluut een pand met veel mogelijkheden, waaronder het creëren van een praktijkruimte op de ondergrondse of gelijkvloerse verdieping.
Mogelijkheid tot overnemen van de inboedel, voor 80.000 EUR.
Momenteel is het pand verhuurd, waardoor bezoek enkel mogelijk is na afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Slaapkamer 7 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210822-000245437-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 334 kWh/m² |
334
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - 3 individuele installaties met condenserende ketels |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Grond oppervlakte | 422 m² |
| Woonoppervlakte | 496 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.